新多摩川ハイム4号棟

  • 神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 12階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より0.8%割高

販価
4,480万円
58.9万円/㎡
相場
4,446万円
58.5万円/㎡
3,004
3,966
4,927
5,888
AI査定結果
推定相場価格
4,446万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,966万円〜4,927万円
52.1万円/㎡〜64.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年6月7日
新多摩川ハイム4号棟
4,480万円（58.9万円/㎡）/ 5階 / 76.07㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/054,480万円58.9万円5階 76.07㎡ 1LDK西
2025/04/254,580万円60.2万円5階 76.07㎡ 1LDK西
2025/01/254,980万円65.5万円5階 76.07㎡ 1LDK西
2024/11/244,750万円54.1万円9階 87.88㎡ 2LDK南西
2024/10/094,980万円56.7万円9階 87.88㎡ 2LDK南
2024/09/265,480万円62.4万円9階 87.88㎡ 2LDK西
2023/08/294,380万円49.8万円11階 87.88㎡ 4LDK南
2020/12/043,480万円45.7万円5階 76.07㎡ 3LD・K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05新多摩川ハイム4号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅5分 4,480万円58.9万円76.07㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年97戸RC
2025/06/01新多摩川ハイム3号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅3分 4,790万円63.0万円76.07㎡3LDK6階 / 12階建 西1988年106戸RC
2025/02/20新多摩川ハイム1号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 4,580万円51.2万円89.41㎡4LDK15階 / 15階建 南西1989年91戸RC
2024/01/16新多摩川ハイム6号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 4,980万円61.1万円81.47㎡3LDK+WIC3階 / 14階建 南西1989年83戸RC
2025/05/20スターハイム生田
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅5分 3,780万円52.8万円71.57㎡3LDK2階 / 7階建 西1988年47戸RC
2023/07/09ニューウェルテラス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 3,480万円48.3万円72.1㎡3LDK7階 / 7階建 -1990年72戸SRC
2024/04/12ソフトタウン生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅8分 2,780万円44.8万円62.09㎡2LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2024/04/26ルジェンテ・リベル向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅5分 4,180万円55.7万円75.11㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年77戸RC
2024/09/16エクレール向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ヶ丘遊園駅6分 3,980万円69.1万円57.6㎡3DK2階 / 7階建 南東1987年54戸RC
2024/12/09ライオンズマンション向ケ丘遊園第3
川崎市多摩区東生田二丁目
向ケ丘遊園駅8分 3,430万円59.5万円57.6㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西1992年52戸RC
2024/08/06カメリア向ケ丘
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅6分 3,680万円58.6万円62.82㎡3LDK4階 / 7階建 南西1987年55戸RC
2025/06/07リノア多摩川コルテ
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅7分 4,280万円62.4万円68.56㎡2LDK4階 / 5階建 西1992年67戸RC
2025/02/08ライオンズマンション宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅6分 3,850万円47.8万円80.48㎡2LDK4階 / 7階建 南1988年68戸RC
2023/08/24リリファ川崎久地ガーデンヒル
川崎市多摩区長尾七丁目
久地駅12分 3,870万円51.4万円75.25㎡3LDK3階 / 3階建 南1992年48戸RC
2025/05/27多摩川久地パークハイツ
川崎市多摩区堰一丁目
久地駅12分 4,290万円45.2万円95㎡4LDK5階 / 5階建 南西1986年68戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05新多摩川ハイム4号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅5分 13.8万円0.18万円76.07㎡1LDK5階 / 12階建 西1987年97戸RC
2024/09/20新多摩川ハイム3号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅3分 14.8万円0.17万円87.88㎡4LDK6階 / 12階建 西1988年106戸RC
2025/05/07新多摩川ハイム1号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 14.9万円0.18万円81.47㎡3LDK8階 / 15階建 南西1989年91戸RC
2024/11/15新多摩川ハイム6号棟
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅2分 15.0万円0.17万円89.41㎡3SLDK2階 / 14階建 南1989年83戸RC
2023/04/21スターハイム生田
川崎市多摩区三田二丁目
生田駅5分 11.5万円0.19万円61.31㎡2LDK6階 / 7階建 東1988年47戸RC
2025/05/28ニューウェルテラス生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅3分 15.7万円0.22万円72.65㎡2LDK6階 / 7階建 西1990年72戸SRC
2024/10/14ルジェンテ・リベル向ケ丘遊園
川崎市多摩区東生田一丁目
向ケ丘遊園駅5分 18.0万円0.24万円75.11㎡3LDK3階 / 5階建 南西1992年77戸RC
2024/10/10リノア多摩川コルテ
川崎市多摩区宿河原一丁目
宿河原駅7分 15.0万円0.23万円64.9㎡2LDK1階 / 5階建 南東1992年67戸RC
2023/09/04ライオンズマンション宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅7分 12.0万円0.17万円72.51㎡2SLDK5階 / 7階建 南1988年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、川崎市多摩区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して15.9%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積66.07㎡〜86.07㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比-2.0%
川崎市多摩区
50.8万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名新多摩川ハイム4号棟
所在地神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
交通南武線中野島駅徒歩5分
築年月1987年
階数12階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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